«Все новостройки ростова»
от мечты купить дом до новоселья в нём - один звонок
от мечты купить дом до новоселья в нём - один звонок
БЕЗ КОМИССИЙ
РОСТОВ-НА-ДОНУ И ОБЛАСТЬ
БЕЗ КОМИССИЙ
РОСТОВ-НА-ДОНУ И ОБЛАСТЬ
НЕ АГЕНТСТВО
Подарок — подарочный сертификат от компании «Технопарк» будет оформлен на Ваше имя после государственной регистрации сделки купли-продажи.
ПОДАРОК
НА
НОВОСЕЛЬЕ
НА
НОВОСЕЛЬЕ
Оплату юриста
я беру на себя. Исключением является покупка квартиры в новостройке, когда застройщик требует покупателя оплатить своего юриста.
я беру на себя. Исключением является покупка квартиры в новостройке, когда застройщик требует покупателя оплатить своего юриста.
БЕЗ
ОПЛАТЫ
ЮРИСТА
ОПЛАТЫ
ЮРИСТА
Я представляю застройщика.
Вам доступны все скидки, рассрочки и бонусы напрямую от застройщика. За мои услуги платить не нужно.
Вам доступны все скидки, рассрочки и бонусы напрямую от застройщика. За мои услуги платить не нужно.
БЕЗ
КОМИССИИ
АГЕНТСТВУ
КОМИССИИ
АГЕНТСТВУ
Подобрать квартиру в новостройке
От желания купить квартиру до новоселья расстояние в один звонок!
Ростов-на-Дону
Батайск
Аксай
Азов
Семейная ипотека 3.5%. Все квартиры с ремонтом. При бронировании квартиры в день просмотра - скидка 50 тыс ₽. Скидка на паркинг 10 тыс.₽ м². Участникам СВО скидка 1%.
При оплате наличными скидка 10% !
При оплате наличными скидка 10% !
(не является рекламой застройщиков и ЖК)
Подобрать частный дом от застройщика
От желания купить дом до новоселья расстояние в один звонок!
Ростов-на-Дону
Батайск
Аксай
Азов
Семейная ипотека 6%
(не является рекламой застройщиков)
От желания построить дом до новоселья расстояние в один звонок!
Ростов-на-Дону
Батайск
Аксай
Азов
от 35 тыс.₽ за м²
(не является рекламой застройщиков)
От желания построить дом до новоселья расстояние в один звонок!
Чтобы построить дом в ипотеку, нужно выбрать участок, подходящий для строительства, определиться с проектом, выбрать подрядчика (или строить самостоятельно), подать заявку в банк и оформить ипотечный кредит. Важно также учитывать требования банка к заемщику и недвижимости, а также сроки строительства.
Шаги для получения ипотеки на строительство дома:
1. Выбор участка:
Участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства и иметь подходящий статус (ИЖС, СНТ, ДНТ).
2. Выбор проекта и подрядчика:
Определитесь с проектом дома и выберите подрядчика (или решите строить самостоятельно). Если привлекаете подрядчика, понадобится договор подряда и смета.
3. Подготовка документов:
Соберите необходимые документы, включая заявление на ипотеку, паспорт, документы о доходах, выписку из ЕГРН и уведомление о согласовании строительства.
4. Подача заявки в банк:
Подайте заявку на ипотеку в выбранный банк. Банк проверит вашу кредитную историю, платежеспособность и документы на участок и строительство. 5. Одобрение ипотеки и оформление сделки:
После одобрения заявки, оформите договор ипотеки и договор купли-продажи участка (если участок приобретается одновременно с кредитом).
6. Строительство:
Получив деньги, начинайте строительство. Не забудьте соблюдать сроки строительства, установленные банком.
7. Подтверждение завершения строительства:
После окончания строительства, предоставьте банку документы, подтверждающие завершение строительства и регистрацию права собственности на дом.
Дополнительные моменты:
Шаги для получения ипотеки на строительство дома:
1. Выбор участка:
Участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства и иметь подходящий статус (ИЖС, СНТ, ДНТ).
2. Выбор проекта и подрядчика:
Определитесь с проектом дома и выберите подрядчика (или решите строить самостоятельно). Если привлекаете подрядчика, понадобится договор подряда и смета.
3. Подготовка документов:
Соберите необходимые документы, включая заявление на ипотеку, паспорт, документы о доходах, выписку из ЕГРН и уведомление о согласовании строительства.
4. Подача заявки в банк:
Подайте заявку на ипотеку в выбранный банк. Банк проверит вашу кредитную историю, платежеспособность и документы на участок и строительство. 5. Одобрение ипотеки и оформление сделки:
После одобрения заявки, оформите договор ипотеки и договор купли-продажи участка (если участок приобретается одновременно с кредитом).
6. Строительство:
Получив деньги, начинайте строительство. Не забудьте соблюдать сроки строительства, установленные банком.
7. Подтверждение завершения строительства:
После окончания строительства, предоставьте банку документы, подтверждающие завершение строительства и регистрацию права собственности на дом.
Дополнительные моменты:
- Льготные программы:
- Узнайте, есть ли у вас возможность воспользоваться льготными программами ипотечного кредитования (например, семейной ипотекой), которые могут предложить более выгодные условия.
- Первоначальный взнос:
- Учтите, что для получения ипотеки потребуется первоначальный взнос, размер которого зависит от условий конкретного банка.
- Залог:
- На период строительства в качестве залога будет выступать земельный участок, на котором планируется стройка.
- Сроки строительства:
- Банки обычно устанавливают сроки строительства, в течение которых вы должны завершить строительство.
- Страхование:
- После завершения строительства необходимо застраховать дом.
- Отчет об оценке:
- Закажите отчет об оценке земельного участка и построенного объекта.
Подобрать квартиру на вторичном рынке
От желания купить квартиру до новоселья расстояние в один звонок!
Ростов-на-Дону
Батайск
Аксай
Азов
По Вашему запросу подберу квартиру на рынке готового жилья.
ПОЧЕМУ Я?
Меня зовут Михаил Бемберин. Я долгое время работал в крупном ростовском агентстве недвижимости. Сейчас я открыл частную практику. Мне не нужно содержать армию агентов, юристов, коучей, бухгалтеров. Не нужно оплачивать сотни м² офисов. Поэтому мои услуги для покупателя бесплатны. У меня есть вся актуальная информация о 1000 новостройках Ростова-на-Дону (застройщики частных домов и многоквартирные ЖК). Я хорошо ориентируюсь на рынке недвижимости Ростова-на-Дону и области. Могу помочь найти или построить жилье в любом месте Юга России! Если Вы не хотите «ходить по граблям» на рынке недвижимости - пишите, звоните. Я одобрю Вам ипотеку, подберу подходящую недвижимость. За мои услуги платить не нужно!
О Т З Ы В Ы
- Выражаю огромную благодарность Бембирину Михаилу, вы настоящий профессионал, вежливый и ответственный!!! Сделка была не простая, но Михаил всегда был на связи и оперативно подсказывал что и как сделать. Так же спасибо большое юристу Юрию, благодаря вам сделка прошла четко и без проблем. Спасибо вам за вашу помощь, вы лучшие!Ольга УльченкоПокупатель квартиры
- Выражаю благодарность Бембриину Михаилу!!! Очень ответственный и знающий своё дело! С его помощью удалось быстро и очень качественно провести сделку!!! Также хотелось бы поблагодарить юриста Юрия за хорошую работу!!!Дмитрий Л.Продавец частного дома
- С нами работал Бембирин Михаил. Сопровождал от замысла приобретения до самого приобретения недвижимости. Учел все пожелания. Сработал на высшем уровне. И теперь у нас своя квартира в одном из лучших ЖК Ростова. Спасибо🙏💕Татьяна ЗятинаПокупатель квартиры в ЖК "61 квартал"
- Хотим с мужем выразить благодарность Бембирину Михаилу за проделанную работу! У нас был ограниченный бюджет и время, чтобы купить недвижимость, Михаил помог с выбором квартиры в новом доме с ремонтом, быстро и удачно провели сделку - квартира наша! Смело советую как специалиста своего дела!Ангелина МунаеваПокупатель квартиры в ЖК "Суворовский"
Про Ростов
Оставьте номер телефона и я перезвоню Вам, чтобы звонок был бесплатным
✅ Вы даете согласие на обработку персональных данных условия оферты